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开放式小区管理何去何从

2008-03-09 09:56:48 中国·嘉善 浏览次数: 字体:【

  近段时间,不断有居住在魏塘镇乐安里小区、城北小区等开放式小区的居民向县长电话来电反映,从2008年1月1日起,魏塘派出所将小区的门卫撤掉了,现在小区没有了门卫,安全性大大下降,岁末年初是盗抢案件常发季节,建议能继续给小区安排门卫。
  为此,县长电话受理中心将该来电转交县公安局办理。县公安局调处后答复说:魏塘镇开放式小区值班员是在1998年我县创建文明县城开始建立起来的,当时县综治委下发文件向每户居民收取5元/月治安费,用来维持小区值班员的补贴。后来该项收费被取消了,这批小区值班人员的费用是由魏塘派出所承担,上级财政没有将其纳入预算。现有小区值班员平均年龄61岁,最大的71岁,且大多数值班员无养老保障。2008年新的劳动合同法实施后,要求对聘用的人员全部签定劳动合同,并按规定支付报酬和交纳五金,这样魏塘派出所的负担将大大增加。魏塘派出所经费紧张且又不具备签订劳动合同的主体资格,经研究并向县政法委和魏塘镇党委政府及社区党工委报告后,于2008年1月1日起停止了小区值班员的值班。
  目前在这些开放式小区实施物业管理还是存在一定的难度,一方面,开放式小区还不具备物业管理的条件,开放式小区大多规模小、位置分散,给物业管理带来很多不便;另一方面,实行物业管理后,势必要解决管理费用的问题,而这部分费用又将直接分摊到小区居民的头上,而居住在这些小区的大多是中老年人,高额的物业管理费又是他们不愿承担的。
  因此,建议有关部门能关注这些小区,通过对开放式小区进行综合整治工作,利用“人防”、“物防”等措施,切实改善小区的治安环境。同时,在管理方面,对大的小区实施物业管理,对中、小小区施行社区管理和自行管理,从而切实改善开放式小区居民的居住环境。

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