重大行政决策事项原文

一、规划背景

“十三五”期间，嘉善县按照国家、省、市的有关要求，出台了《嘉善县公共租赁住房管理实施意见（修订）》《嘉善县公共租赁住房专项整治工作实施方案》 等一系列政策文件，有力地引导嘉善县内保障性住房的健康发展。编制和实施该规划对调整优化嘉善县内部的住房供应结构，引导合理住房消费，建立和完善嘉善县的多层次住房供应和保障体系，切实缓解中低收入阶层、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员的住房困难具有重要意义。

二、规划依据

（一）《中华人民共和国城乡规划法》；

（二） 住房和城乡建设部等四部委共同印发《关于进一步规范发展公租房的意见》；

（三） 浙江省建设厅《关于开展城镇住房保障“十四五”规划编制工作的指导意见》（浙建保发〔2019〕174号）；

（四）《关于印发嘉善县公共租赁住房管理实施意见（修订）的通知》（善政办发〔2019〕53号）。

三、规划范围

本次规划范围为嘉善县行政区域内的全部国土空间，包括魏塘街道、罗星街道、开发区（惠民街道）、西塘镇、姚庄镇、陶庄镇、干窑镇、天凝镇、大云镇。

四、主要内容

（一）总体目标

根据浙江省走在前列的要求，到“十四五”末，嘉善县城镇住房保障发展总体上实现“三个基本”，即：基本形成以公共租赁住房保障为主体的城镇住房保障体系；基本满足城镇人均可支配收入线以下住房困难家庭、新就业无房职工和符合条件的稳定就业外来务工人员基本住房需求；基本构建进退有序、规范科学、公开透明的分配管理机制。

（二）保障对象

本次规划对象为规划范围内的城镇保障类住宅，主要为公共租赁住房保障。

公共租赁住房保障对象是低保家庭、低收入家庭、中等偏下收入家庭、城镇新就业无房职工和在本县稳定就业的新居民家庭。

（三）保障总量

（1）到规划期末，嘉善县城镇住房保障户数达到6.24万户左右，受益人数达到13.19万人左右，受益覆盖率达到25.1%，其中公共租赁房保障人数达到城镇常住人口1.2%的要求。

（2）规划期内，新增公共租赁住房保障2780户、6140人左右，“十三五”期间存量安置房共1.6649万套，共可安置2.635万人。因此，“十四五”期间，嘉善县新增保障约为1.94万户、3.25万人。

五、规划期限

本次规划年限为：2021-2025年。

六、解读机关、解读人及联系电话

（一）解读机关：嘉善县住房和城乡建设局。

（二）解读人：张璐。

（三）联系电话：0573-84029699。