政策原文

一、背景依据

我县于2018年4月对县城区集体土地上房屋征收公寓房安置价格标准进行调整至今，已近3年，根据《中华人民共和国土地管理法》，为适应当前社会经济发展水平，结合我县集体土地征收工作实际和物价上涨指数等情况，对公寓房安置价格标准进行调整。

二、主要内容

（一）调整内容与幅度

公寓房标准价格从580元/平方米调整到690元/平方米；公寓房产权调换价格从960元/平方米调整到1150元/平方米；公寓房成本优惠价格从3510元/平方米调整到4200元/平方米；公寓房市场优惠价格从6110元/平方米调整到7300元/平方米。

提高幅度均为约20%。

（二）标准释义

公寓房标准价格：以可安置人口计算的安置面积为标准面积，标准面积以内，按标准价格结合区位、层次差价结算；

公寓房产权调换价格：标准面积以外、原住宅用房安置面积以内部分，按产权调换价格结合区位、层次差价结算；

公寓房成本优惠价格：超过可安置面积20平方米以内，按公寓房成本优惠价格结合区位、层次差价结算；

公寓房市场优惠价格：超过可安置面积20-40平方米部分，按公寓房市场优惠价格结合区位、层次差价结算。

（三）实施范围

《通知》适用于县城区集体土地上房屋征收公寓房安置。

三、实施时间

《通知》自2021年5月21日起施行。

四、政策咨询

解读机关：县自然资源规划局；联系人：屠建友 ；联系电话：0573-84233328。