嘉善申盛金属制品有限公司（宗地编号：101-35-05），位于魏塘街道南星路55号，根据项目联审会议纪要精神，需对该项目规划条件向社会进行变更公告，现将该规划条件变更意向向社会公示。

具体调整如下：     

1、建筑密度：由“不超过40%”调整为“不大于60%”；    

2、绿地率：由“不少于15%”调整为“不小于10%”；

3、建筑高度：由“-”调整为“不大于50米”；

4、停车配建要求：由“-”调整为“机动车位不小于0.3车位/100平方米建筑面积,非机动车位不小于0.6车位/100平方米建筑面积”；

5、根据现行规划、要求增加规划条件要求。

公示时间：2023年6月14日--2023年6月29日

公示方式：嘉善县人民政府门户网站嘉善县政府信息公开网页。

意见反馈：如有意见建议，请来电向县自然资源和规划局反映。

反馈电话: 84233305  

                                         拟规划条件

                            （宗地编号：101-35-05）

一、 用地性质：工业用地；

二、 用地面积：20000平方米（320亩）；

三、 建筑密度：不大于60%；       

四、 建筑容积率：不小于0.7，不超过1.6；      

五、 建筑间距要求：按消防规范要求留足间距；

六、 建筑物退让红线（边界）要求：四周临红线处应满足消防部门要求留足消防通道；

七、 建筑高度：不大于50米； 

八、 绿地率：不小于10%；

九、 建筑基地地面高程：按水利部门防洪规划要求执行；

十、 停车场地要求：机动车位不小于0.3车位/100平方米建筑面积，非机动车位不小于0.6车位/100平方米建筑面积；

十一、 建筑造型要求：新颖、美观、有时代特色；

十二、 应提供有资质单位地质勘察资料，并按要求的防护措施实施；

十三、 本项目应严格按照《嘉善县绿色建筑专项规划（2017—2025年）》（善政发〔2018〕112号）的内容予以实施。工业项目里的民用建筑，绿色建筑星级：建筑面积≥1万平方米，应≥二星级绿色建筑标准；建筑面积＜1万平方米，应≥一星级绿色建筑标准；

十四、 其它要求：企业内部行政办公及生活服务设施用地占总用地比例控制在7%以下；禁止企业内部建造成套职工住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等设施；本规划条件为建设用地规划许可证[编号：（2005）浙规证0440218号]附件，原规划条件作废；

十五、 未尽事宜应以相关规范及《嘉善县城乡规划管理技术规定》等要求为准。