地块解读

2022-12号地块位于嘉善主城区，面积约64亩，容积率约1.5-2.5，东侧为嘉善越里，北侧为科技大道，距嘉善县政府约 3.5 公里，距高铁南站约2公里。地块周边交通路网发达，靠近嘉善大道、科技大道等城市主干道。

地块周边基础配套设施齐全，拥有上师大附小、亭桥小学等教育资源，云湖公园、嘉善越里等配套场所一应俱全，附近在建金融创新中心、云帆大厦等商业办公中心。

地块解读

2023-3号地块位于嘉善县高铁新城区，面积约58亩，容积率约1.5-2.0，东侧为伍子塘，北侧为胥山路，距高铁南站约2.5公里。地块周边交通路网发达，靠近创业路、纬四路等城市主干道。

地块周边基础配套设施齐全，拥有上师大附小、亭桥小学等教育资源，附近在建妇幼保健院、高铁新城中心学校等配套场所，规划建设市民中心、体育中心等便民设施。

地块解读

2022-46号地块面积约99亩，容积率1.5-2.0，位于伍子塘东侧，规划新湖路南侧，规划嘉西大道西侧，平黎公路北侧，是北部新城中轴线上的重点节点。

以苏州工业园升级版进行打造，地块周边“教育、办公、商业、景观、医疗”等饱和式配置。地块北侧为规划幼儿园，东北侧为与苏州外国语合作办学的九年一贯制学校，东侧为中新城市地标综合体；地块紧临伍子塘、小腰子港和规划新嘉湖等景观配套，离新嘉湖公园约0.5公里，离规划中新商业体约0.9公里，离规划中医院（筹）约1.2公里，经空中步行体系可直达中新产业园站，构建5分钟生活圈的城市生活空间新范本。

地块解读

2023-16号地块位于中新嘉善现代产业园内，面积约49亩，容积率1.3-1.6，位于木业大道、规划市域铁路东侧，规划新兴路以西以北，规划住宅地块以南，位于城市正轴线上，是中新产业园对接“轨道上的长三角”的第一站。

地块北侧为规划幼儿园，西北侧为规划小学，紧贴市域铁路和平黎高架，离新嘉湖公园约0.7公里，离规划中新商业体约0.5公里，离规划中医院（筹）约1.0公里，是零距离“地铁” 地块，是宜居宜业的黄金地块 。

地块解读

2022-22号地块位于嘉善县北部新城核心区域，面积约45亩，容积率约1.5-2.5，东侧为木业大道，靠近中新嘉善现代产业园区域。地块周边交通路网发达。

地块所在区域位于小寺桥港和木业大道中间，处于未来城市中轴线，尽享生态绿色优雅生活。地块周边配套完善，幼儿园、九年一贯制四中实验学校、邻里中心均在建，优质配套近享老城区繁华商圈。

地块解读

2021-71号地块位于嘉善县归谷智造小镇二期核心区中心位置，面积约84亩，容积率约1.5-2.0，东侧有明樾华庭等住宅小区，西侧、南侧临水，区域位置得天独厚。

项目周边3公里范围内有泗州小学，泗州中学、嘉善中学、嘉善新城中心学校（在建）等教育资源，拥有嘉善县第一人民医院、妇幼保健院（在建）等重点医疗资源，地块周边交通路网发达。

地块解读

2021-103号位于城西中心，禾众商业广场北侧，面积约35亩，容积率约1.5-2.5，地块周边分布嘉善信息技术学校、嘉善中学、嘉善县泗州中学、嘉善县泗州小学、嘉善县体育场等成熟基础配套，人居氛围浓厚。 

该地块区域位置优越，与规划沪嘉城际归谷站距离1公里，交通便利，项目开发能有效带动城西板块人气，更能将城西板块与嘉善主城区板块连为一体，使板块价值进一步提升的同时，更可形成集聚效应，是不可多得的优质住宅地块。

地块解读

2023-4号地块位于开发区（惠民街道）嘉善东城区域内，面积约43亩，容积率约1.5-2.0，地块周边已有大众湖滨、小城春秋、玖悦华府等成熟小区，配套规划完善，生活便利。

周边水网纵横交错，计划新建多个公园，创造宜居环境。现已有湖滨花园幼儿园、浙江师范大学附属嘉善实验学校等优秀教育资源，并计划于区域内新建多所幼儿园、中小学。区域内设有嘉善县第三人民医院、嘉善县中医医院惠民分院等，后续将依据规划继续引进重点医疗资源。同时，地块周边交通便利，已有沪昆高速、平黎公路（高架）、世纪大道等交通资源，并已规划沪嘉城际轨交、区域联网公路等交通要素。